traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool

Eckdaten

Objektart Einfamilienhaus Lage 14550 Groß Kreutz Kaufpreis 620.000,00 €
Grundstücksfläche 2.537 m² Wohnfläche 165 m² Nutzfläche 262 m²
Sonstige Fläche 50 m² Zimmer 5 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung Qualität der Ausstattung Normal Einbauküche Ja
Gäste WC Ja Garagenanzahl 1 Stellplatzanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Heizöl Energieausweis Vorhanden Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D Energiekennwert 102,6 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser Ja
Balkon Ja Terrasse Ja Provision 3,57%

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Kirsten Neumann

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Objektbeschreibung

Bei dem freistehenden Einfamilienhause handelt es sich um einen in 2016/2017 sanierten Altbau aus dem Jahr 1934. Das ideal geschnittene Haus bietet mit seinen rund 165 m² Wohnfläche und den großzügig geschnittenen Räumen die perfek-te Lösung für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über vier Schlaf-Zimmer im OG, jeweils ein volles Badezimmer pro Etage sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, die durch eine Kochinsel abgegrenzt ist.
Die offenen und angrenzenden Zimmer: Küche - Wohnbereich - Essbereich im Erdgeschoss laden zum Familienleben ein und bieten durch Ihre Größe viel Raum für die gesamte Familie und zugleich eine behagliche Gemütlichkeit durch den Kamin und Ihre optische Trennung.

Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer von dem aus sich eine großzügige Terrasse erstreckt. Die Ter-rasse ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie hier in der Morgensonne ihren ersten Kaffee oder Tee genießen können, während der Blick über die Weite der Felder schweift.
Weiterhin zu finden sind auf dieser Etage das Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie 2 Kinderzimmer und ein weiteres kleines Arbeits-/Gästezimmer. In den oberen Zimmern sind noch Restarbeiten an den Wänden und Fußböden zu leisten.

Das etwa 2.537 m² große Grundstück inklusive Pool, Gartenhaus, Terrasse, Carport für zwei Stellplätze und angrenzender Garage runden die hier angebotene Immobilie ab.
Die Nebengelasse bieten genügend Raum für Handwerker und Bastler.
Das Partyhaus mit Küche und seinem großen überdachten Vorplatz lädt zum Feiern und draußen Verweilen ein.

Ausstattung

 große Einbauküche mit Kücheninsel
 Kamin
 Daten- und TV-Dosen in allen Wohnräumen
 Zentralstaubsaugeranlage
 Dimmbare Deckenspots
 großer Keller
 zusätzlich Abstellfläche auf dem Dachboden
 2 Badezimmer
 Solaranlage
 Großzügiger Balkon am Schlafzimmer
 Garage
 Carport für 2 PKW
 Stellplätze neben dem Haus
 Pool + Außendusche
 Gartenhaus mit Party-Küche und überdachten Sitzplatz
 Viele gemütliche Sitzplätze

Lage

In 5 min an der A2 nach Berlin oder Magdeburg. Die Immobilie befindet sich in Neu Bochow zwischen Kloster Lehnin und Groß Kreutz, in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf die Felder.
Durch die Nähe zur Autobahn sind Berlin und Magdeburg in knapp einer Stunde und Potsdam in ca. 30min Fahrtzeit zu erreichen. Der Bahnhof von Groß Kreuz ist ca. 5km entfernt. Von hier aus fährt der RE 1 in 10 min nach Potsdam oder Brandenburg an der Havel sowie in 40min nach Berlin.
Für all die jenigen, die das Grün lieben und gleichzeitig die Nähe zu Berlin oder Potsdam suchen, ist die Lage ideal.
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die durch Einfamilienhäuser, Altbestand, Felder sowie vielen Bäumen geprägt ist.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte, Restaurants usw. sind in Groß Kreuz und Werder zu finden.

Sonstiges

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Wir beraten Sie gern, kostenfrei und unverbindlich. Als unabhängiger Finanzierungsberater finden wir für Sie aus über 400 Banken die passende Finanzie-rung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Bewegliche Gegenstände wie Möbel sind nicht Preisbestandteil – Sie dienen der unverbindlichen Illustration. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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