| Objektart | Einfamilienhaus | Lage | 14550 Groß Kreutz | Kaufpreis | 620.000,00 € |
|---|---|---|---|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.537 m² | Wohnfläche | 165 m² | Nutzfläche | 262 m² |
| Sonstige Fläche | 50 m² | Zimmer | 5 | Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Heizungsart | Zentralheizung | Qualität der Ausstattung | Normal | Einbauküche | Ja |
| Gäste WC | Ja | Garagenanzahl | 1 | Stellplatzanzahl | 2 |
| Befeuerung/Energieträger | Heizöl | Energieausweis | Vorhanden | Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D | Energiekennwert | 102,6 kWh/(m²*a) | Energie mit Warmwasser | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja | Provision | 3,57% |
Bei dem freistehenden Einfamilienhause handelt es sich um einen in 2016/2017 sanierten Altbau aus dem Jahr
1934. Das ideal geschnittene Haus bietet mit seinen rund 165 m² Wohnfläche und den großzügig geschnittenen
Räumen die perfek-te Lösung für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über vier Schlaf-Zimmer im OG, jeweils
ein volles Badezimmer pro Etage sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, die durch eine
Kochinsel abgegrenzt ist.
Die offenen und angrenzenden Zimmer: Küche - Wohnbereich - Essbereich im Erdgeschoss laden zum Familienleben
ein und bieten durch Ihre Größe viel Raum für die gesamte Familie und zugleich eine behagliche Gemütlichkeit
durch den Kamin und Ihre optische Trennung.
Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer von dem aus sich eine großzügige Terrasse erstreckt.
Die Ter-rasse ist nach Osten ausgerichtet, sodass Sie hier in der Morgensonne ihren ersten Kaffee oder Tee
genießen können, während der Blick über die Weite der Felder schweift.
Weiterhin zu finden sind auf dieser Etage das Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie 2 Kinderzimmer und
ein weiteres kleines Arbeits-/Gästezimmer. In den oberen Zimmern sind noch Restarbeiten an den Wänden und
Fußböden zu leisten.
Das etwa 2.537 m² große Grundstück inklusive Pool, Gartenhaus, Terrasse, Carport für zwei Stellplätze und
angrenzender Garage runden die hier angebotene Immobilie ab.
Die Nebengelasse bieten genügend Raum für Handwerker und Bastler.
Das Partyhaus mit Küche und seinem großen überdachten Vorplatz lädt zum Feiern und draußen Verweilen ein.
In 5 min an der A2 nach Berlin oder Magdeburg.
Die Immobilie befindet sich in Neu Bochow zwischen Kloster Lehnin und Groß Kreutz, in einer ruhigen
Seitenstraße mit Blick auf die Felder.
Durch die Nähe zur Autobahn sind Berlin und Magdeburg in knapp einer Stunde und Potsdam in ca. 30min
Fahrtzeit zu erreichen. Der Bahnhof von Groß Kreuz ist ca. 5km entfernt. Von hier aus fährt der RE 1 in 10
min nach Potsdam oder Brandenburg an der Havel sowie in 40min nach Berlin.
Für all die jenigen, die das Grün lieben und gleichzeitig die Nähe zu Berlin oder Potsdam suchen, ist die
Lage ideal.
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die durch Einfamilienhäuser, Altbestand, Felder
sowie vielen Bäumen geprägt ist.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte, Restaurants
usw. sind in Groß Kreuz und Werder zu finden.
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Preisbestandteil – Sie dienen der unverbindlichen Illustration. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf
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