Handwerkerobjekt mit großem Garten

Eckdaten

Objektart Doppelhaushälfte Lage 19322 Wittenberge Kaufpreis -
Wohnfläche ca. 120 m² Grundstück ca. 865 m² Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3 Ausstattung Bad Badewanne Gäste-WC Ja
Anzahl separater WCs 1 Keller Ja Kellerfläche 5 m²
Nutzfläche 95 m² Baujahr 1920 Etagen 1
Zustand Gepflegt Terrasse Ja Vermietet Nein
Denkmalschutzobjekt Nein Verfügbar ab sofort Barrierefrei Nein
Heizungsart Gas-Heizung Alt-/Neubau Altbau Qualität der Ausstattung Einfach
Stellplatzanzahl 2 Garagenanzahl 2 Provision 3,57%

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Kirsten Kanwischer

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 865 qm großem Grundstück erbaut. In den 50er Jahren erhielt Sie durch einen Anbau großzügige Wohnfläche von ca. 123qm.
Im Erdgeschoss des Hauses bildet die geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Von den jeweiligen Fluren aus gelangen Sie zum Elternschlafzimmer mit anliegendem Wintergarten, zum Wannenbad; Gäste-WC sowie auf der anderen Seite des Hauses zum Wohn-Esszimmer + weiterem Raum. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie 2 kleine halbe Zimmer.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 2 Garagen sowie zahlreiche Schuppen, welche sehr viel Platz für Stauraum bieten.
Um die Privatsphäre genießen zu können, wurden 2 Hofflächen eingegrenzt. Das Haus bedarf einer Grundsanierung.
Es ist in einem soliden und gepflegten Zustand, in massiver Bauweise. Alle notwendigen Reparaturmaßnahmen wurden stetig durchgeführt. In den letzten 20 Jahren gab es jedoch keine maßgeblichen Sanierungsmaßnahmen.

Ausstattung

 Holzfenster und Holztüren
 Terrasse + Wintergarten
 Wannenbad + Gäste WC
 Fußboden mit Linoleum verlegt
 2 geschützte Hofflächen
 2 Garagen + 2 Stellplätze
 Teilunterkellert
 großes Grundstück
 viel Platz zum Handwerkern

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Buchenweg ist, wie der Name verrät Teil der Baumsiedlung und liegt zentral zwischen Stadteingang und Zentrum von Wittenberge.
In Wittenberge finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Gaststätten.
Geprägt ist die Stadt durch die Elbe und Ihre langläufigen Elbwiesen, die zum Radfahren, wandern und Inlinern einladen.
Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Von hier aus führt Sie der Regio in 1,5h nach Berlin oder in 1,5h über Schwe-rin nach Wismar. Ebenfalls liegt Wittenberge auf der IC Strecke Berlin / Hamburg.

Sonstiges

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Bewegliche Gegenstände wie Möbel sind nicht Preisbe-standteil – Sie dienen der unverbindlichen Illustration. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Hö-he von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet.
Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. ICO-Management GmbH ist Rechnungssteller und Empfänger der Provision.

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